вологість:
тиск:
вітер:
Впевнений поступ у встановленні ІТП
11.06.2020В сьогоднішньому числі газети «Луцький замок» (№22 (1258) від 11 червня 2020 року) з’явилася важлива стаття, в якій директор підприємства Іван СКОРУПСЬКИЙ за підтримки першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Григорія НЕДОПАДА дають відповіді на найбільш поширені питання стосовно встановлення ІТП згідно Контракту №1. Вважаємо за доцільне поширити цю статтю й на нашому вебсайті.
___________________________________________________________
Близько місяця в Луцьку здійснюються роботи із встановлення ІТП згідно Контракту №1 «Нові теплові підстанції (індивідуальні теплові пункти в житлових будинках)», який є частиною Проєкту модернізації централізованого теплопостачання м. Луцька. Його ДКП «Луцьктепло» здійснює за фінансової підтримки Європейського банку реконструкції та розвитку та за підтримки Луцької міської ради. Про хід виконання робіт розповів очільник ДКП «Луцьктепло» Іван СКОРУПСЬКИЙ.
– Про встановлення ІТП згідно Проєкту з ЄБРР говорили вже давно. Попри це, питання яке досі висить в повітрі: чому тільки зараз?
– Дійсно, питання встановлення в Завокзальному районі м. Луцька індивідуальних теплових пунктів згідно Проєкту модернізації централізованого теплопостачання м. Луцька постало давно. Ще до 24 жовтня 2014 року – дати укладення Договору кредиту і Договору ґранту між Європейським банком реконструкції та розвитку та ДКП «Луцьктепло», а також Договору гарантії між ЄБРР і Луцькою міською радою – містом почала ширитися інформація про встановлення безкоштовних ІТП, і кожного року в ДКП «Луцьктепло» зверталися з питанням: «Коли?»
Проєктом передбачено виконання робіт за десятьма компонентами згідно укладеного для нього техніко-економічного обґрунтування. Тут і заміна критичних ділянок теплових мереж, і виведення з експлуатації підвальних котелень з повторним підключенням споживачів до інших джерел теплової енергії, і реконструкція малих котелень, і модернізація великих квартальних котелень (заміна пальників на котлах і заміна насосного обладнання), і модернізація центральних теплових пунктів, і встановлення котла на альтернативному паливі, і встановлення 254 ІТП, а вкінці – встановлення системи моніторингу і диспетчеризації для всього обладнання. Фінансування Проєкту здійснює Європейський банк реконструкції та розвитку, який є розпорядником Фонду східного партнерства з енергоефективності та екології (E5P), Фонду чистих технологій (CTF) та Шведського агентство з міжнародного розвитку Уряду Швеції (SIDA). При цьому, 10 млн євро фінансування – це кредитні кошти, 4 млн євро – ґрантові кошти і 2 млн євро – місцевий внесок. Власне Фонд E5P і надає 4 млн євро ґрантових коштів для нашого Проєкту частина з яких передбачена для влаштування ІТП в 254 житлових будинках Луцька, а інша частина на будівництво котла на альтернативному паливі – деревній трісці, – в котельні на вул. Боженка, 32. Тобто, 750 тис. євро на котел, і 3,25 млн євро на ІТП. При цьому укласти контракт вдалося на істотно меншу суму – 2,74 млн євро, а вартість одного усередненого ІТП (варіюється залежно від запроєктованого теплового навантаження) складає 350 тис. грн з виконанням робіт.
Не даремно ми так детально зупиняємося на фінансуванні, оскільки здійснення вибірки ґрантових коштів згідно умов укладених Договорів можливе лише за попередньої вибірки кредитних коштів. Тому, виконавши частину компонентів Проєкту, що фінансувалися кредитними коштами – ДКП «Луцьктепло» спільно з технічними консультантами компанії «Рамболь», королівство Данія підготували тендерну документацію для встановлення ІТП. За цим було здійснено двоетапну оцінку тендерних пропозицій та визначено успішного учасника тендеру, з яким було укладено Контракт №1 «Нові теплові підстанції (індивідуальні теплові пункти в житлових будинках)». Це відбулося в серпні 2019 року. Однак, точкою відліку для виконання робіт за контрактом вважається вересень 2019, коли на рахунок Підрядника – компанію «АМАРК», Італія, – здійснено авансовий платіж на закупівлю обладнання. Було зрозуміло, що жодного ІТП найближчим часом встановлено не буде, оскільки невпинно наближався опалювальний сезон. Це, втім, не заважало здійсненню підготовчих, проєктних робіт, виготовленню обладнання, чим ми спільно з Підрядником та його місцевим Субпідрядником і займалися впродовж опалювального періоду. Згідно плану робіт перші поставки обладнання з Італії було сплановано таким чином, щоб із завершенням опалювального сезону 2019-2020 років роботи із встановлення ІТП було розпочато, але пандемія COVID-19 «скоригувала» плани, і поставки обладнання змістилися. Нині «Луцьктепло» отримало 44 ІТП, 26 з них вже передані Субпідряднику в монтаж. Тобто, роботи активно виконуються.
– Встановлює ІТП ДКП «Луцьктепло» – підприємство, яке надає послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання. Відомо, що встановлення ІТП призводить до реального зменшення платіжки на опалення. На лице прямий конфлікт інтересів. Існують думки, мовляв «ІТП, встановлене монополістом не даватиме очікуваного ефекту», тому краще від цього відмовитися.
– По-перше, встановлює ІТП не ДКП «Луцьктепло», яке в Проєкті загалом і Контракті №1 є Замовником, а Підрядник – Компанія «АМАРК», Італія, – із залученням місцевого Субпідрядника. Це – щоб бути точними в дефініціях. При цьому італійці чи не перші, хто зацікавлені в ефективній роботі свого обладнання, бо це не просто дрібна фірма, а потужний європейський гравець із серйозним заводом-виготовлювачем модулів ІТП серійно. Це і їхня репутація також. Хоча ми розуміємо про що йдеться, і до чого хилять ті, хто так висловлюються. Мовляв, ДКП «Луцьктепло» і в якості Замовника зробить так, щоб себе «не образити», щоб обсяги реалізованої теплової енергії не скоротилися, і щоб споживачі менше не платили. Це дуже гучне звинувачення, і камінь кинутий не лише в «Луцьктепло», Луцьку міську раду, а й в наших європейських донорів та партнерів.
Існують також думки, що слід відмовитися від нашого обладнання, і встановити самостійно, зокрема встановлювати ІТП та здійснювати реновацію житлового фонду за рахунок «Фонду енергоефективності». При цьому для нас залишається незрозумілим, для чого прагнути зробити менше, а не більше? Тобто, для чого відмовлятися від безкоштовних ІТП, якість фабричної збірки та комплектуючих яких визнали всі технічні спеціалісти, які їх бачили (оцінювали власне з технічного боку)? Щоб встановити їх меншу кількість і здійснити реновацію меншої кількості будинків? Чи, можливо, доречнішим буде прийняти 254 безкоштовних для мешканців ІТП, і здійснити реновацію для більшої кількості будинків? Питання залишаємо відкритим для всіх зацікавлених сторін. Подамо тільки один факт – вартість одного усередненого ІТП встановленого в межах Контракту №1 (варіюється залежно від запроєктованого теплового навантаження) складає 350 тис. грн з виконанням робіт. Це для порівняння із вартостями ІТП уже встановленими в Луцьку. Тож ми цілком свідомі того, чому висловлюються подібні думки. Ще одне питання: чи мають інші організації, окрім «підприємства-монополіста» достатню кількість спеціалістів, спроможних доладно налаштувати взаємодію такої великої кількості обладнання з мережами та найбільшою котельнею міста? До того ж, Контрактом передбачено закупівлю запасних частин в розмірі 10% від усього обладнання в підмінний фонд. Тому, ремонт будь-якого ІТП ДКП «Луцьктепло» зможе здійснити за дві години. Цікаво, яке ОСББ зможе так спрацювати?
– Говорячи про ОСББ: чи планується передача встановлених ІТП на їх баланс?
– Передача встановленого обладнання на баланс ОСББ є неможливою. Проєкт зареєстрований на ДКП «Луцьктепло», воно ж є стороною Договору ґранту. У Ґрантовій картці, зареєстрованій в МЕРТі, зазначено ДКП «Луцьктепло», а не будь-хто інший. У Плані закупівель, зареєстрованому в Секретаріаті КМУ, однією зі сторін вказано ДКП «Луцьктепло», і про ОСББ там не йдеться. Тобто, право на закупівлю та встановлення обладнання за ґрантові кошти, на безмитне ввезення та взяття на баланс без сплати ПДВ має виключно ДКП «Луцьктепло». Відтак передача обладнання на баланс будь-кому іншому є нездійсненною ідеєю, оскільки потягне за собою ряд великих податкових витрат. Абсурдною аргументація стосовно балансової належності та відповідної економії чи її відсутності є й з іншої причини: частина встановлених в Луцьку ІТП передані на баланс ДКП «Луцьктепло», однак це не звільняє мешканців таких будинків від належної економії та рівномірного прогріву всіх квартир.
– 254 ІТП – значна кількість. Чи будуть вони встановлені вже цього міжсезоння і в якій черговості?
– Це цікаве питання. Ніби від відповіді на нього щось залежить. Тобто, якщо всі 254 ІТП будуть встановлені впродовж цього міжсезоння – яке значення має їх черговість? Головне, щоб до 15 жовтня вони були введені в експлуатацію, а будуть вони змонтовані в червні чи вересні – немає значення. Ажіотаж навколо цього питання зайвий. Правда, маємо при цьому зазначити, що Контракт не буде виконаний впродовж поточного міжсезоння. Виходячи з недавньої нашої комунікації з технічним консультантом та Підрядником ми чітко розуміємо, що цьогоріч буде встановлено близько половини теплових пунктів. Решта – наступного міжсезоння.
Однак, говорячи про так звану черговість, слід наголосити, що ДКП «Луцьктепло» її не визначає. Для нас йдеться про виконання повного об’єму робіт – виготовлення проєктної документації, виготовлення та доставка обладнання, його монтаж, введення в експлуатацію, прийом на баланс та інше, – за всіма 254 адресами. Мешканці цих будівель повинні визначитися чи згодні вони на встановлення ІТП у своєму будинку, написавши заяву або від імені співвласників, або від імені ОСББ (їх зразки можна знайти на вебсайті ДКП «Луцьктепло» в публікації «Луцьктепло» отримало першу поставку ІТП в рамках Контракту №1») та подати її в Центр обслуговування споживачів на вул. Гулака-Артемовського, 20. До речі, в умовах карантину прийом відвідувачів здійснюється виключно за наявності засобів індивідуального захисту: маски та рукавичок, а в приміщенні одночасно можуть перебувати не більше 3 осіб. Далі Виробничо-технічним відділом виготовлюються технічні вимоги та передаються Підряднику для розробки проєктної документації. На основі останніх Підрядник виготовляє модулі ІТП, які Субпідрядник встановлюватиме за принципом «Захоплення ЦТП». Тобто, якщо від усіх чи майже всіх будинків, приєднаних до одного центрального теплового пункту, написані заяви, а за відповідними адресами виготовлено технічні умови, то Субпідрядник розпочне підготовку приміщень для встановлення ІТП, тим самим формуючи для себе черговість. Логіка цього принципу полягає в наступному: сконцентрувавши, а не розпорошивши на пів міста, зусилля та техніку в одному дворі – роботу буде виконано швидше. Тому, споживачам, які турбуються про черговість встановлення, рекомендуємо спілкуватися зі співмешканцями та сусідами із будинків поблизу, а не з представниками ДКП «Луцьктепло» чи Субпідрядником, оскільки це буде більш продуктивне та дієве спілкування.
– То чи має ДКП «Луцьктепло» переваги від встановлення ІТП мешканцям Завокзального району міста Луцька? І що б ви віднесли до недоліків від такого встановлення?
– По-перше, ДКП «Луцьктепло» дійсно буде продавати меншу кількість теплової енергії – звичайно недолік для нашої господарської діяльності. Але при цьому ми і виробляти її будемо менше, отже, використовуватимемо меншу кількість газу – звичайно перевага.
По-друге, ми нарешті будемо обліковувати 100% проданої теплової енергії, виготовленої найбільшою котельнею міста – величезна перевага.
По-третє, встановлення ІТП у всіх будинках, підключених до однієї котельні однозначно покращить якість послуги для всіх споживачі, і не робитиме шкоди тим будинкам, перед якими на мережі встановлено ІТП (випадки, коли якісь будинки недогрівались через встановлене ІТП в попередньому будинку на мережі, який «підтягував» на себе більше теплової енергії, широко відомі). Тому, ми зможемо всіх однаково зігріти взимку, а в перехідний період ми не будемо перетоплювати приміщення. Якість послуги зросте – перевага.
Ми усвідомлюємо, що встановлення високоякісних ІТП за ціною значно нижчою, ніж середньоринкова, не для всіх є хорошою новиною, але це не зупинить ні ДКП «Луцьктепло» у впевненому поступі до успішного завершення Проєкту, ні компанію «АМАРК» від упевненого проникнення на ринок України.
Насамкінець – для чого це нам? Здійснення Проєкту з усіма його компонентами дозволить вивести Підприємство на якісно новий технічний рівень, і вдихне в нього життя. Сподіваємося, що це також дасть сигнал інвесторам, що в цьому місті можна працювати. Важливо це і з позицій іміджу ДКП «Луцьктепло», як надійного партнера, тому ми будемо захищати Проєкт модернізації централізованого теплопостачання м. Луцька від будь-яких спроб його паплюжити.
Тож закликаємо діяльно підтримати виконання Контракту №1 з відповідним встановленням ІТП у Вашому будинку, довівши приміщення для встановлення ІТП до стану будівельної готовності, та подавши в ДКП «Луцьктепло» заяву на встановлення.
Григорій НЕДОПАД, Ігор Поліщук, Іван СКОРУПСЬКИЙ, Олександр БАБИЧ під час зустрічі з лучанами щодо встановлення ІТП
При цьому в питанні важливості виконання Контракту підтримав директора ДКП «Луцьктепло» і перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради Григорій НЕДОПАД.
ІТП, які безкоштовно встановлюємо у багатоквартирних будинках Луцька, перебуватимуть на балансі підприємства «Луцьктепло», оскільки це є обов’язковою умовою договору! Саме на таких умовах вдалось отримати грантові кошти і придбати найсучасніші індивідуальні теплові пункти італійського виробництва для лучан. Більш того – за умовами договору підприємство «Луцьктепло» отримує всю необхідну комплектацію для подальшого обслуговування ІТП, працівники підприємства пройдуть відповідне навчання по роботі з ІТП, представники італійського підприємства AMARK братимуть участь в налагодженні та запуску в роботу теплових пунктів. А тому будь-які маніпуляції на темі встановлення ІТП неправдиві. Прикро, що домисли і поширення неправдивих чуток взагалі мають місце. Адже насправді лучанам дуже пощастило отримати безкоштовні ІТП у своїх будинках. І ніяких підводних каменів у цьому проєкті немає. Процес залучення грантових європейських коштів тривав не один рік, велися перемовини із постачальником, кожен пункт угоди детально опрацьовувався. Натомість, деякі голови ОСББ та інші особи, можливо, керуючись власними інтересами, або ж із бажанням заробити собі певні політичні бали, починають спекулювати на цій темі, вводити в оману людей, залякувати мешканців. Такі дії недоцільні і нечесні. Не потрібно шукати і створювати проблеми там, де їх немає. Попереду всіх нас чекатиме ще запуск нових ІТП, налагодження їх роботи. А далі вони працюватимуть автоматично і не потребуватимуть ручного регулювання, адже баланс тепла буде здійснюватися відповідно до погодних умов.
Якщо у голів ОСББ виникають питання з даного приводу, ви завжди можете звернутися до керівника підприємства «Луцьктепло» Іван Скорупський і отримати вичерпну відповідь щодо нових ІТП. Мешканці будинків і голови ОСББ зможуть також в будь-який час вплинути на роботу ІТП, адже прохання про збільшення чи зменшення температурного режиму будуть одразу виконуватися. Нові ІТП працюватимуть відкрито, люди зможуть економити на опаленні, тепло подаватиметься збалансовано із однаковим тиском для усіх квартир. Звертають до окремих голів ОСББ із проханням не маніпулювати на даній темі і не вводити в оману людей. Даний проєкт є великою удачею для Луцька, адже мешканцям, яким пощастило отримати ці ІТП, не доведеться витрачати власних коштів на їх закупівлю і встановлення. Люди зекономлять значні кошти і при цьому отримають ряд переваг. Адже дані ІТП є одними із кращих за якістю у світі.
| Кількісні показники використання Особистого Кабінету | Встановлено розміри внесків за обслуговування та заміну будинкових лічильників тепла |
Всі права захищені © ДКП «Луцьктепло»